КАК БЕЗ КОНФЛИКТНЫХ СИТУАЦИЙ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ?
Каждый , перед кем хотя бы раз напрямую вставала проблема «
продажа квартиры », или, как вариант, кто помогал в этом нелегком деле близким людям , понимает , что это небольшой (а иногда и очень большой) житейский переполох . Очевидно, реализовать недвижимость, в которой вы и ваши родители в настоящее время живете , непросто . Но все же я буду рад дать пару несложных советов , которые ускорят процедуру реализации недвижимости:
- Недвижимость в Новосибирске должна казаться светлой и ухоженной , с отсутствием лишних запахов . Данный момент первоначально производит благоприятное впечатление на предполагаемых покупателей. Очевидно, что капитальный ремонт делать не требуется , но приличную уборку надо бы сделать . Запущенные жилые помещения продаются в основном благодаря низким ценам . До прихода первых претендентов уберите вещи , которые решили не увозить с собой в новое жилье . Удалите с видных мест семейные фотки и памятные подарки - это особый прием. Это связано с тем, что более легко решиться на приобретение, если помещение свободно от предыдущего собственника .
- Заблаговременно подготовьте все документы на квартиру . Все хозяева недвижимости не должны иметь ничего против продажи. При наличии разногласий – устраните разногласия до продажи. Другая проблема – дети, не достигшие совершеннолетия. В частности, если они являются собственниками жилья . Потенциальному покупателю вам следует разъяснить способы решения этой проблемы .
- Цена на квартиру первоначально выставляется слегка выше цены итоговой продажи, будьте готовы к торгу . Обычно пик интереса к реализуемому объекту недвижимости приходится на третью неделю ее продажи. К четвертой неделе цена вашей квартиры должна обязательно опуститься до нормальной рыночной.
- Рекомендую Вам найти профессионального специалиста по недвижимости или агентство недвижимости с хорошими отзывами . Было бы здорово , чтобы их посоветовали вам ваши товарищи или родные . Квалифицированный сотрудник агентства сможет помочь Вам в мероприятиях, предшествующих продаже, спасет Вас от бесчисленных телефонных бесед с будущими покупателями и доведет сделку до успешного завершения .
Хочется верить , что мои несложные напутствия облегчат вам проблему продажи недвижимости. И, о таком знаковом шаге в любом семействе, как продажа дома, у вас останутся отличные воспоминания. Желаю удачи!