Аренда нежилой недвижимости

На сегодня достаточно популярной услугой, удобной и для арендодателя, и для нанимателя, есть аренда нежилых объектов. Больше о сладких помещениях от http://www.kvartal.biz/arenda-skladov-spb/ узнайте на сайте. Ведь кто-то имеет незадействованное помещение и не хочет, чтобы оно простаивало, да и дополнительный доход является существенно важным, а у кого-то, наоборот, нет нужного помещения и нет средств, необходимых для его покупки, но имеется доходное дело, и, естественно, он хотел бы его арендовать. Значит, это для всех выгодно, но, как обычно бывает в нашей жизни, оформляя такую сделку, необходимо быть начеку. Чтобы в будущем избежать споров между арендодателями и арендаторами, решить которые будет возможно только в суде, нужно знать о некоторых особенностях аренды.

В основном занимаются сдачей в аренду помещений риэлтерские компании. Обратиться в риэлтерскую фирму и доверить ей поиск очень удобно, потому, что не нужно самому обзванивать арендодателей и терять время на осмотр объектов, а можно просто сидеть и ждать, пока компания не предоставит подходящее помещение. Минус тут только в том, что фирмы берут за работу определенный процент. И, конечно, не стоит забывать, что, заключая договор, необходимо внимательно его читать.

Когда между физическим лицом и арендодателем заключается договор, то весь процесс его подписания должен происходить у нотариуса. Тут необходимо не только очень внимательно договор читать, но и во время заполнения каждого поля, не упускать ничего от своего внимания. Во-первых, все данные, представленные в договоре, должны содержать только правду, а, во-вторых, к договору, заключенному на долгое время, должен быть добавлен кадастровый паспорт объекта.

При передаче в аренду нежилого помещения всегда необходимо составлять акт, в котором должно быть указано, в каком состоянии находится арендованный объект на время составления договора. При подписании нужно обязательно учитывать все недостатки объекта, чтобы потом не возникло никаких претензий. Например, если до аренды это был склад детского магазина и остались некоторые вещи, то лучше попросить их убрать, чтобы потом не возникло никаких недоразумений. Только вам решать, будете вы арендовать на прямую помещение у физического лица или воспользуетесь услугами риэлтерских компаний, главное, в любом случаи читайте внимательно договор и щепетильно осматривайте объект, перед его подписанием.