Как правильно и быстро продать коммерческую недвижимость

Бывают случаи, когда различные компании, приобретя коммерческую недвижимость, не смогли нормально функционировать и их деятельность не приносит доход. Тогда встает вопрос о продаже коммерческой недвижимости и как правильно это сделать. В первую очередь надо найти покупателя на данный объект, затем подготовить документы о проведения сделки и конечным этапом будет оформление этой сделки. Очень сложно найти покупателя, на коммерческую недвижимость. Лучше обратиться к специалистам, которые специализируются именно на продаже коммерческой недвижимости. Что бы дать реальную оценку недвижимости, надо очень хорошо ориентироваться в рынке коммерческой недвижимости, поэтому лучше обратиться в оценочную компанию https://anc-project.com/registraciya-sobstvennosti.html, для оценки стоимости.

Специалисты компании, проведут оценку недвижимости, подскажут, что можно изменить, что бы поднять стоимость. Вообще многие специалисты по продаже коммерческой недвижимости имеют за плечами, большой опыт в таких сделках. Они могут посоветовать, какую выбрать наиболее эффективную рекламу, что бы привлечь наибольшее количество покупателей. Также агентство поможет провести переговоры с покупателями, показать сам объект, если сами лично не можете присутствовать. Риэлтерское агентство, занимается и юридическим сопровождением сделки. Начинать сделку рекомендуется, с письменной договоренности, в ней прописываются все санкции, если непосредственный покупатель не выполняет свои обязательства по договору. В договоре нужно обязательно указывать стоимость коммерческой недвижимости, какой будет порядок внесения денежных средств покупателем. Цену рекомендуется указывать в рублях, это что бы избежать риска, если курс валюты упадет резко вниз. Нужно прописать в договоре, кто будет оплачивать услуги регистрации, продавец или сам покупатель. Так же в договоре нужно указать, какие лица имеют право на владение недвижимостью. Обязательно указывается фактический адрес самой недвижимости, описывается сама недвижимость по классификации, дом, отдельное сооружение, определенная часть здания, пристроенная площадь, само расположение на этаже, планировка помещения. Эти все нюансы обезопасят, при продаже коммерческой недвижимости.